Deducciones por vivienda en Cataluña en tu Renta 2021

¿Qué gastos en vivienda podrás deducirte en tu Declaración de la Renta? Deducciones por vivienda en Cataluña 2021.

La Renta 2021  se acerca y con ella el momento de ponernos a revisar posibles deducciones que nos hagan ahorrar en nuestra próxima Declaración. Si tu domicilio fiscal ha estado durante 2021 en Cataluña conviene que revises las deducciones existentes en esta Comunidad para saber qué gastos podrás deducirte.

A continuación nos centraremos en las deducciones por vivienda existentes en Cataluña para el ejercicio de la Renta 2021.

Deducciones por vivienda en Cataluña: Renta 2021

Descarga: Guía completa de deducciones en Cataluña

Deducción por alquiler de vivienda habitual

Se trata de una deducción regulada por el artículo 1º.1 Ley 31/2002, de 30 de diciembre, de Medidas fiscales y administrativas, de la Comunidad Autónoma de Cataluña.

A través de ella los contribuyentes podrán deducirse un 10% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler de vivienda habitual durante el periodo impositivo con una deducción máxima de 300 euros anuales con carácter general y 600 euros anuales si pertenece a una familia numerosa.

Requisitos de acceso:

Encontrarse en una de estas cuatro situaciones.

• Tener 32 años o menos.
• Haber estado en paro durante 180 días o más durante el periodo impositivo.
• Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
• Tener 65 años o más y ser viudo.

Y además…

• Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro menos el mínimo personal y familiar no supere los 20.000 euros.
• Que las cantidades satisfechas en concepto de alquiler excedan del 10% de los rendimientos netos del contribuyente.

Deducción por rehabilitación de vivienda habitual

Se trata de una reducción regulada por el Art. 3 Decreto ley 1/2008, de 1 de julio, de medidas urgentes en materia fiscal y financiera, de la Comunidad Autónoma de Cataluña.

A través de ella, los contribuyentes podrán deducirse un 1,5% de las cantidades satisfechas durante el periodo impositivo por la rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya constituir la vivienda habitual del contribuyente. Esta deducción tiene un importe máximo de 9.040 euros anuales.

¿Qué se entiende por rehabilitación de vivienda habitual?

La Agencia Tributaria entenderá por rehabilitación de vivienda habitual aquella que cumpla con alguno de estos requisitos:

• Que la obra haya sido declarada como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas.
• Que la obra tenga como objetivo principal la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas.

Tramo autonómico de la deducción por inversión en vivienda habitual

Regulado por el Art. 119 Ley 2/2014, de 27 de enero, de medidas fiscales, administrativas, financieras y del sector público, de la Comunidad Autónoma de Cataluña.

• El 7,5 por 100, con carácter general.
• El 15 por 100, si se trata de obras de adecuación de la vivienda habitual de personas con discapacidad.

Este porcentaje se elevará hasta el 9% cuando el contribuyente se encuentre en una de las siguientes situaciones:

• Tenga menos de 32 años.
• Haya estado más de 183 días en paro durante el ejercicio.
• Posea un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
• Forme parte de una unidad familiar que incluya al menos un hijo.
• La Base Imponible total menos el mínimo personal y familiar en la declaración del IRPF no exceda de 30.000 euros.

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