Deducciones por vivienda en Cataluña en tu Renta 2020
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por Neus Camós
- mayo 13, 2021
- Inmobiliaria
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Y, un año más, llegó el momento de realizar la declaración de la Renta. Si tu domicilio fiscal en 2020 estuvo en Cataluña, existen una serie de deducciones a las cuales puedes acogerte. A continuación te detallamos las deducciones relativas a vivienda en Cataluña.
Deducciones por alquiler de vivienda habitual
Normativa: Art. 1o.1 Ley 31/2002, de 30 de diciembre, de Medidas fiscales y administrativas, de la Comunidad Autónoma de Cataluña.
La cuantía máxima deducible será del 10% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo en concepto de alquiler de la vivienda habitual.
En el caso de matrimonios en régimen económico de gananciales, y en el supuesto de que el arrendamiento de la vivienda solo esté a nombre de uno de los consortes, solo el que figure en el contrato de arrendamiento tiene derecho a la deducción por alquiler de la vivienda habitual cuando cumpla los requisitos exigidos.
El límite máximo de esta deducción será de:
- 300€ anuales, siempre que se cumplan con los requisitos establecidos.
- 600€ anuales, siempre que en la fecha de devengo del impuesto (normalmente, el 31 de diciembre) el contribuyente pertenezca a una familia numerosa y cumpla con los requisitos establecidos.
Descarga: Guía completa de deducciones en Cataluña
En caso de tributación conjunta, siempre que alguno de los declarantes se encuentre en alguna de las circunstancias descritas anteriormente o pertenezca a una familia numerosa, el importe máximo de la deducción es de 600€ y el de la suma de las bases imponibles, general y del ahorro menos el importe del mínimo personal y familiar es de 30.000€.
Requisitos para la aplicación de esta deducción
1- El contribuyente se tiene que encontrar en alguna de las situaciones siguientes:
- Tener 32 años o menos a la fecha de devengo del impuesto (normalmente, el 31 de diciembre).
- Haber estado en paro durante 183 días o más durante el ejercicio.
- Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
- Ser viudo/a y tener 65 años o más.
2- Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro del contribuyente menos el mínimo personal y familiar, suma de las casillas [0435] y [0460] menos el importe de la casilla [0520] de la declaración, no supere 20.000€ anuales.
3- Que las cantidades satisfechas en concepto de alquiler excedan del 10% de los rendimientos netos del contribuyente.
4- Otras condiciones para la aplicación de la deducción:
- Esta deducción solo puede aplicarse una vez, con independencia de que en un mismo contribuyente puedan concurrir más de una circunstancia de las establecidas en los requisitos.
- Una misma vivienda no puede dar lugar a la aplicación de una deducción superior a 600€. Si por una misma vivienda tiene derecho a la deducción más de un contribuyente, cada uno de ellos podrá aplicar en su declaración el importe que se obtenga de dividir la cantidad resultante de la aplicación del 10% del gasto total o el límite máximo de 600€, si procede, por el número de declarantes con derecho a la deducción.
Los contribuyentes con derecho a la deducción deberán cumplimentar el apartado “Información adicional a la deducción autonómica por arrendamiento” del Anexo B.6) de la declaración en el que, además de los datos necesarios para cuantificar la deducción, deberá hacerse constar el NIF/NIE del arrendador de la vivienda y, si existe el del segundo arrendador o, en caso de NIF de otro país, se marcará una X en las casillas correspondientes.
Descarga: Guía completa de deducciones en Cataluña
Deducciones por rehabilitación de la vivienda habitual
Normativa: Art. 3 Decreto ley 1/2008, de 1 de julio, de medidas urgentes en materia fiscal y financiera, de la Comunidad Autónoma de Cataluña.
La cuantía máxima de las deducciones por vivienda en Cataluña si has rehabilitado tu vivienda habitual será del 1,5% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por la rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual del contribuyente.
La base máxima de esta deducción se establece en un importe de 9.040€ anuales.
Si necesitas ampliar información acerca de las deducciones por vivienda a las que puedes acogerte en Cataluña, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Ya sabes que en ROMO Real Estate estamos para ayudarte.
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Gerente de Romo Real Estate, Agencia inmobiliaria en Santa Perpètua de Mogoda, Especialistas en dar valor a tu vivienda
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