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Impuesto sobre el patrimonio en Cataluña

Impuesto sobre el patrimonio en Cataluña

¿Sabes qué es el impuesto sobre el patrimonio? ¿Tienes claro si estás obligado a presentarlo o no? Hemos resumido en este artículo los puntos más importantes para que no te queden dudas.

¿Qué es el impuesto sobre el patrimonio?

Se trata de un tributo (un impuesto) directo y de naturaleza personal sobre el patrimonio neto de las personas físicas, lo que no incluye ingresos anuales o transacciones. Se calcula en base al valor de todos los bienes del sujeto.

El patrimonio neto de una persona física es el conjunto de bienes y derechos de contenido económico de los que sea titular la persona en cuestión, deduciendo las cargas y los gravámenes que disminuyen su valor y las deudas y obligaciones personales que tenga dicho titular. Es decir, el patrimonio neto será:

  • La suma de todos los bienes y derechos económicos.
  • Menos las cargas y gravámenes que reduzcan su valor.
  • Menos las deudas y obligaciones personales.

El impuesto sobre el patrimonio es de aplicación en todo el territorio nacional, aunque está cedido a las Comunidades Autónomas. Son ellas quiénes regulan el mínimo exento, el tipo impositivo, las deducciones y las bonificaciones. Con respecto a Cataluña, el rendimiento del impuesto está cedido totalmente a la Generalitat de Catalunya.

Se devenga el 31 de diciembre de cada año y afecta al patrimonio del que sea titular el sujeto en esta fecha.

Impuesto

¿Quién tiene que presentarlo?

No todas las personas están obligadas a presentar este impuesto. De todos los bienes y derechos están exentos los siguientes:

  • Los bienes y derechos del artículo 4 de la Ley, como pasa con la vivienda habitual hasta 300.000€.
  • El mínimo exento es de 700.000€ de patrimonio neto, es decir, una vez excluida la vivienda habitual, si tu patrimonio neto supera los 700.000€, tendrás que declarar este impuesto.
  • ¡Pero cuidado! Algunas Comunidades Autónomas establecen un mínimo inferior, como es en el caso de Cataluña, que es de 500.000€.

¿Cuánto se paga por este impuesto en Cataluña?

La cuota que deberás de pagar se calcula aplicando a la base liquidable una tarifa progresiva que empieza en el 0,21%, que se aplica a los primeros 167.000€, y que termina en el 2,75%, que se aplica al tramo de patrimonio que supere los 10,7 millones de euros.

Las personas que tengan un patrimonio líquido igual o mayor a 5.000 millones están obligadas a presentar este impuesto. La tarifa que tendrán que pagar será del 1% y se paga en dos cuotas.

Impuesto

Si todavía tienes alguna duda o quieres hacernos alguna pregunta acerca del impuesto sobre el patrimonio, en ROMO Real Estate estaremos encantados de ayudarte en todo lo que esté en nuestras manos.

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