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Impuesto sobre el patrimonio en Cataluña

Impuesto sobre el patrimonio en Cataluña

¿Sabes qué es el impuesto sobre el patrimonio? ¿Tienes claro si estás obligado a presentarlo o no? Hemos resumido en este artículo los puntos más importantes para que no te queden dudas del impuesto sobre el patrimonio en Cataluña.

¿Qué es el impuesto sobre el patrimonio?

Se trata de un tributo (un impuesto) directo y de naturaleza personal sobre el patrimonio neto de las personas físicas, lo que no incluye ingresos anuales o transacciones. Se calcula en base al valor de todos los bienes del sujeto.

El patrimonio neto de una persona física es el conjunto de bienes y derechos de contenido económico de los que sea titular la persona en cuestión, deduciendo las cargas y los gravámenes que disminuyen su valor y las deudas y obligaciones personales que tenga dicho titular. Es decir, el patrimonio neto será:

  • La suma de todos los bienes y derechos económicos.
  • Menos las cargas y gravámenes que reduzcan su valor.
  • Menos las deudas y obligaciones personales.

El impuesto sobre el patrimonio es de aplicación en todo el territorio nacional, aunque está cedido a las Comunidades Autónomas. Son ellas quiénes regulan el mínimo exento, el tipo impositivo, las deducciones y las bonificaciones. Con respecto a Cataluña, el rendimiento del impuesto sobre el patrimonio en Cataluña está cedido totalmente a la Generalitat de Catalunya.

Se devenga el 31 de diciembre de cada año y afecta al patrimonio del que sea titular el sujeto en esta fecha.

Impuesto sobre el patrimonio

¿Quién tiene que presentarlo?

No todas las personas están obligadas a presentar este impuesto. De todos los bienes y derechos están exentos los siguientes:

  • Los bienes y derechos del artículo 4 de la Ley, como pasa con la vivienda habitual hasta 300.000€.
  • El mínimo exento es de 700.000€ de patrimonio neto, es decir, una vez excluida la vivienda habitual, si tu patrimonio neto supera los 700.000€, tendrás que declarar este impuesto.
  • ¡Pero cuidado! Algunas Comunidades Autónomas establecen un mínimo inferior, como es en el caso de Cataluña, que es de 500.000€.

¿Cuánto se paga por este impuesto en Cataluña?

La cuota que deberás de pagar se calcula aplicando a la base liquidable una tarifa progresiva que empieza en el 0,21%, que se aplica a los primeros 167.000€, y que termina en el 2,75%, que se aplica al tramo de patrimonio que supere los 10,7 millones de euros.

Las personas que tengan un patrimonio líquido igual o mayor a 5.000 millones están obligadas a presentar este impuesto. La tarifa que tendrán que pagar será del 1% y se paga en dos cuotas.

Impuesto sobre el patrimonio

Si todavía tienes alguna duda o quieres hacernos alguna pregunta acerca del impuesto sobre el patrimonio, en ROMO Real Estate estaremos encantados de ayudarte en todo lo que esté en nuestras manos.

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Neus Camós

¡Perseguir la excelencia es la clave para superarse! Gerente de Romo Real Estate, Agencia inmobiliaria en Santa Perpètua de Mogoda, Especialistas en dar valor a tu vivienda

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