Cómo elegir a la mejor inmobiliaria

Lo tienes claro, vas a vender tu casa con un agente inmobiliario. Pero, evidentemente, no quieres dejar esta responsabilidad en manos de cualquiera.

Te has puesto a buscar en internet y, tal vez, estés abrumado por la cantidad de información que encuentras. No te preocupes, en este post te contamos las claves para no fallar a la hora de elegir a tu inmobiliaria.

Lo primero de todo, no bases tu decisión en el precio que van a cobrarte. Piensa que este precio está directamente relacionado con los servicios que van a ofrecerte. La inmobiliaria que vaya a ser capaz de vender mejor, más rápido y a un mejor precio tu casa, es la que más y mejores servicios te ofrezca, por tanto, parece razonable pensar que será la que más va a cobrarte.

Contratar a un buen agente inmobiliario es una inversión más que un gasto porque, a la larga, compensa con creces. De esta forma, evitarás también llevarte sorpresas. Busca una inmobiliaria que venda rápido antes que “la más barata”.

Todos los servicios que una inmobiliaria debería ofrecerte:

Al final, para conseguir vender tu vivienda lo más rápido posible y al mejor precio, lo más importante es diferenciarse. Y, para ello, resulta clave la utilización de todos estos servicios inmobiliarios:

Descarga: Claves para elegir inmobiliaria

• Home staging:

Se trata de presentar tu casa lo más atractiva posible sin necesidad de hacer una reforma. De esta forma, a tu posible comprador le será mucho más fácil hacerse una idea de todo el potencial que tiene tu vivienda. Una “puesta a punto” muy estética y económica que, sin duda, agilizará mucho la venta de tu casa.

• Texto descriptivo diferenciador:

Todos estamos cansados de leer las típicas descripciones de viviendas que se basan en contar el número de habitaciones o de baños. Ese tipo de descripciones no aportan nada nuevo ¡Eso ya lo vemos en las fotos! Resulta mucho más atractivo, por ejemplo, contar qué experiencias y posibilidades te ofrece la vivienda o para qué tipo de persona o estilo de vida está diseñada.

• Fotos profesionales:

Dicen que una imagen vale más que mil palabras, y en Romo Real Estate no podemos estar más de acuerdo. Utilizar fotos de calidad profesional, donde la vivienda luzca lo mejor posible y se muestren todos los detalles de la misma con mimo y gusto estético es otra de las claves para vender tu vivienda.

 

• Realización de videos:

El siguiente paso a la fotografía. Si quieres mostrar, todavía mejor, cada espacio y cada detalle de la vivienda, un video puede ser un gran complemento a las fotografías, porque la experiencia es más real, más cercana.

Descarga: Claves para elegir inmobiliaria

• Tours virtuales:

Y, si quieres dar el siguiente paso en lo que a mostrar tu vivienda se refiere, un tour virtual es la mejor opción. La experiencia para el usuario es casi real, casi como haber visitado la vivienda de manera presencial. Una experiencia inmersiva que no es posible con fotos o videos.

Como todo en esta vida, no todos los tours virtuales son iguales. No todos ofrecen la misma calidad ni la misma experiencia al usuario. La herramienta utilizada para ello es de vital importancia. En Romo Real Estate trabajamos con la herramienta líder en el mercado: Matterport.

• Propuesta de reforma:

Un servicio diferenciador y de gran valor para tu posible comprador. Muchas veces, los compradores, una vez elegida la vivienda, necesitan hacer pequeñas o grandes reformas para terminar de adaptar completamente la vivienda a sus gustos o necesidades. Busca una inmobiliaria que ofrezca este tipo de servicio en la compra de viviendas.

• Posicionamiento en portales inmobiliarios:

Se trata de dar la máxima visibilidad posible a tu vivienda cuando un potencial comprador realice una búsqueda en portales inmobiliarios, posicionándola en los primeros puestos. Se trata de un trabajo de marketing online. Busca una inmobiliaria que invierta en estos medios.

Como ves, lo más importante en lo que debes fijarte a la hora de escoger una inmobiliaria es en los servicios que ofrece y la calidad de los mismos.

Solo así, conseguirás sacar el máximo beneficio por tu vivienda. ¡Mucha suerte!